Findorff / Kapitalanlage: Helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

28215 Bremen - Findorff, Germany

Zu Verkaufen

149.000€

  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Immobilien-ID :

 91012

Teilen
home3

Zu Favoriten hinzugefügt

home3

Favoriten

Zimmer

codepen 2

Badezimmer

1

Wohnfläche

42

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit sechs Parteien befindet sich diese in 2017 modernisierte und gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung.

Ein heller und offener Küchen-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer verteilen sich auf ca. 42 m² Wohnfläche.

Die ansprechende Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche und ist mit neuen Bodenbelägen versehen. Das Duschbad mit Fenster wurde ebenfalls neu gestaltet.

Ein Dachboden, welcher zur Wohnung gehört, bietet großzügige Abstellfläche.

Ein schöner Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Das Quartier Findorff ist ein zentral gelegener Stadtteil von Bremen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Cafés und Gaststätten befinden sich in direkter Umgebung.

Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß, die Universität Bremen und der Flughafen in einer Viertelstunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Der große Bremer Bürgerpark liegt in direkter Nähe des Objektes – dort gibt es sowohl die Gelegenheit Cafés und Restaurants zu besuchen, als auch seine Zeit mit schönen und ausgedehnten Spaziergängen zu verbringen.

Ausstattung

Folgende Modernisierungsarbeiten / Erneuerungen wurden in 2017 vorgenommen:

– neuer Bodenbelag
– neue Einbauküche
– neuesBadezimmer
– neue Türen
– neue Elektrik
– neue Heizungsanlage
– neue Heizkörper

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 6
  • Zusatzinformation zur Lage: Findorff-Bürgerweide
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 139,52 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.240 €
  • Nutzfläche: 5,6 m²
  • Gesamtfläche: 48 m²
  • Dachbodenfläche: 5,6 m²
  • Vermietbare Fläche: 42 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Baujahr: 1956
  • Zustand: modernisiert

Grundrisse

Dachgeschoss

Karte