Findorff / Kapitalanlage: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

28215 Bremen - Findorff, Germany

Zu Verkaufen

149.000€

Immobilien-ID :

 91070

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Zimmer

codepen 2

Badezimmer

1

Wohnfläche

59

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung.

Die helle Wohnung umfasst ein großes Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche auf einer Gesamtfläche von ca. 59 m².

Der großzügige Balkon bietet einen sonnigen Platz zum Verweilen und Entspannen.

Das Raumangebot wird durch einen Kellerraum ergänzt.

Es kann mit einer zu erzielenden Jahressollmiete von 7.000,– € p. a. gerechnet werden,

Lage

Der Ortsteil Findorff-Bürgerweide liegt sehr zentral und in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Kneipen zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“.

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe Findorffs zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Details

– Laminat
– Einbauküche
– Großzügiger Balkon
– Gute Raumaufteilung
– Abstellraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: ETW 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Findorff-Bürgerweide
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 132,36 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 4,70
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.000 €
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Gesamtfläche: 63 m²
  • Vermietbare Fläche: 59 m²
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

Grundriss

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