Viertel / Ladengeschäft mit Bürofläche im Fedelhören

28203 Bremen-Ostertor, Germany

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1.200€ pro Monat

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Immobilien-ID :

 90995

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Verkaufsfläche

31

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladengeschäft bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m² und einer Verkaufsfläche von ca. 31 m² mit einem großen Schaufenster eine attraktive Möglichkeit zur Gestaltung Ihres Gewerbes.

Die Ladenfläche ist mit Parkett ausgestattet.

Ein zusätzlicher großzügiger Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Dieser ist mit einem Filz-Teppichboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller ist eine Küche vorhanden. Separate WC’s für Damen und Herren stehen im 1. OG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum Ladengeschäft gehören außerdem ein Abstellraum, mehrere Einbauschränke sowie ein Außenstellplatz.

Es gibt die Möglichkeit, weitere Büroflächen im Haus anzumieten.

Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich, wie im Ostertor. Viele Geschäfte sind hier ansässig und profitieren von der Laufkundschaft, eine ideale Lage für die Präsentation und Bekanntmachung Ihres Geschäftes.

Die Lage, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, Restaurants, Kinos, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ etc.), ist optimal, weshalb sie viele Menschen anlockt.

Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Hauptbahnhofes sowie des Bremer Flughafens.

Ausstattung

– ca. 31 m² Ladenfläche mit Parkettfußboden und ca. 4 m Schaufensterfrontlänge
– Großzügiger Raum mit Filz-Teppichboden und Fußbodenheizung
– Abstellraum und Einbauschränke
– Küche im Keller
– Separate WC’s für Damen und Herren im 1. OG gemeinschaftlich nutzbar
– Aufzug
– Außenstellplatz
– Weitere Büroflächen im Haus zusätzlich anmietbar

Eckdaten

  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Ostertor
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 3,00 Monatskaltmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Gesamtfläche: 105 m²
  • Verkaufsfläche: 31 m²
  • Länge der Fensterfläche: 4 m²
  • Bodenbelag: Teppich, Parkett
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2018

Grundrisse

Grundriss

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