Ostertor / Charmante Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage

28203 Bremen - Ostertor, Germany

Zu Verkaufen

295.000€

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Immobilien-ID :

 91018

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Zimmer

codepen 3

Badezimmer

1

Wohnfläche

90

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes, mit wunderbarer Stuckfassade und historischem Treppenhaus, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Diese Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf ca. 90 m² Wohnfläche.

Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, welche gewerblich über AIRBNB vermietet wird. Diese wird mit dem kompletten Inventar veräußert. Eine Nutzugsänderung ist bereits beantragt.

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.

Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich, wie im Ostertor – von den Bremern kurz „Das Viertel“ genannt.

Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem „Theater am Goetheplatz“ finden sich viele Restaurants, Kneipen, und Kinos.

Die Lage, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, die Parkanlagen der Contrescarpe, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ u.v.m.), ist optimal.

Wer in Bremen in einer interessanten Nachbarschaft leben möchte, findet hier ein ansprechendes Domizil.

Das Stadtzentrum und der Bremer Hauptbahnhof sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Details

– Neuwertige Einbauküche aus 2016, mit E-Herd, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld sowie separatem Kühlschrank
– Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Laminatboden
– Hohe Decken
– Alte Holzkassettentüren
– Komplettes Inventar vorhanden
– Neuer Anstrich der Wände

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Ostertor
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 316 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1920

Grundrisse

Grundriss

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