Ostertor / Einzigartige Loft-Wohnung in zentraler Lage

28203 Bremen - Ostertor, Germany

Zu Verkaufen

395.000€

Immobilien-ID :

 91014

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Zimmer

codepen 3

Badezimmer

1

Wohnfläche

117

Objektbeschreibung

Im zweiten und dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes, mit wunderbarer Stuckfassade und historischem Treppenhaus, befindet sich diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die moderne Maisonettenwohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit hochwertigem und modernen Bad „en Suite“ auf ca. 117 m²Wohnfläche.

Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, welche gewerblich über AIRBNB vermietet wird. Diese wird mit dem kompletten Inventar veräußert. Eine Nutzugsänderung ist bereits beantragt.

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.

Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich, wie im Ostertor – von den Bremern kurz „Das Viertel“ genannt.

Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem „Theater am Goetheplatz“ finden sich viele Restaurants, Kneipen, und Kinos.

Die Lage, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, die Parkanlagen der Contrescarpe, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ u.v.m.), ist optimal.

Wer in Bremen in einer interessanten Nachbarschaft leben möchte, findet hier ein ansprechendes Domizil.

Das Stadtzentrum und der Bremer Hauptbahnhof sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Details

– Hohe Decken
– Neuwertige Einbauküche aus 2016 mit Gefrier/Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine
– Neuer Eichenparkettfußboden
– Neues Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche im Obergeschoss
– Moderne Zimmeraufteilung
– Großzügiger Wohn-/Essbereich
– Neuer Anstrich der Wände
– Gäste-Bad
– Komplettes Inventar vorhanden

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Ostertor
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 501 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: modernisiert

Grundrisse

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Karte