Ostertor / Sanierungsbedürftiges Altbremer Haus

28203 Bremen - Ostertor, Germany

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680.000€

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Immobilien-ID :

 90948

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Zimmer

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Badezimmer

2

Wohnfläche

280

Objektbeschreibung

Im Jahr 1905 errichtet, stellt dieses repräsentative, aber sanierungsbedürftige Gebäude, eine seltene Gelegenheit dar, im Ostertor seinen Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Das denkmalgeschütze Haus wird mieterfrei übergeben.

Auf dem ca. 184 m² Grundstück befindet sich ein sog. „Hinterhaus“, welches ebenfalls zu diesem Objekt gehört und bis zuletzt bewohnt war.

Der Blick von der Rückseite des Hauses fällt auf ein weitläufiges Areal von Gärten der Nachbarschaft und erzeugt, trotz der sehr zentralen Lage dieser Immobilie, eine Atmosphäre von Ruhe und Beschaulichkeit.

Das Objekt birgt erhebliches Potential über eine derzeitige Gebäudegesamtfläche von ca. 300 m².

Vorstellbar wäre sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch eine Aufteilung in ein Mehrparteienobjekt.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich, wie im Ostertor – von den Bremern kurz „Das Viertel“ genannt.

Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem „Theater am Goetheplatz“ finden sich viele Restaurants, Kneipen, und Kinos.

Die Lage, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ u.v.m.), ist optimal. Wer in Bremen in einer interessanten Nachbarschaft leben möchte, findet hier ein ansprechendes Domizil.

Das Stadtzentrum ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Parkanlagen der Contrescarpe befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Repräsentative Immobilie mit denkmalgeschützter Fassade
– Attraktive Lage in ruhiger Seitenstraße im beliebten Ostertor
– Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
– Mieterfreie Übergabe

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 184 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Zusatzinformation zur Lage: Ostertor
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Baujahr: 1905
  • Zustand: sanierungsbedürftig

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Karte