Schwachhausen / Kapitalanlage: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

28211 Bremen - Gete, Germany

Zu Verkaufen

158.000€

Immobilien-ID :

 91086

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Zimmer

codepen 3

Badezimmer

1

Wohnfläche

63

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bremen-Schwachhausen.

Sie verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einen schönen Balkon.

Die Zimmer und der Flur der Wohnug sind mit Parkett ausgestattet, welches eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Zur Immobilie gehört auch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber frei übergeben.

Es kann mit einer Jahressollmiete von 6.800,– € p. a. gerechnet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Schwachhausen/ Ortsteil Gete.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen wie der wunderschöne Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof mit dem Bus oder der Straßenbahn in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Details

– Balkon
– Parkett
– Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
– Kellerraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 13
  • Zusatzinformation zur Lage: Gete
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Hausgeld: 189 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 4,30
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.800 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 68 m²
  • Balkone: 1
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Vermietbare Fläche: 63 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1967

Grundrisse

Grundriss

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